Bum na tržištu nekretnina u Banjaluci – šta je razlog naglom skoku cijena?

stanovi

Cijene nikad veće, a prodaja nikad bolja. Računica je to kojom su zadovoljni i građevinari, ali i trgovci novoizgrađenih stanova u Banjaluci. Iako iznos za metar kvadratni stana dostiže i do 3.000 maraka, za prodaju nema brige!

Za tržište nekretnina u Banjaluci, 2016. i prvi kvartal ove godine bili su veoma povoljni.

To što posao cvjeta, agencijama za prodaju nekretnina, dobar je pokazatelj za domaću privredu.

Iako su cijene metra kvadratnog u Banjaluci između 1.800 i gotovo 3.000 maraka, ekonomska logika, kažu, nalaže samo jedno pravilo.

– Sve dok potražnja raste, cijena će rasti, tako je u ovom slučaju u Banjaluci. Nije takav slučaj u ostalim gradovima, Banjaluka zbog svoje atraktivnosti kao administativni, kulturni i svaki drugi centar Srpske privlači kupce, kaže Dragan Milanivić iz Agencije “Remaks nekretnine”.

Da je potražnja velika, potvrđuju i građevinari. Iako smatraju da cijene nisu znatno porasle, eventualni kupci svoj stan rezervišu i prije završetka izgradnje.

– Nesigurnost je kod građana kada je u pitanju štednja u bankama. Tako građani, pored onih koji imaju potrebu za obezbjeđenjem “krova nad glavom”, žele  i da zaštite vrijednost i novac koji imaju pa se odlučuju sa kupovinu stanova, navodi Borko Đurić, direktor Građevinskog preduzeća “Krajina”.

Ekonomisti su sigurni u jedno – veća potražnja nije znak veće kupovne moći građana. Novoizgrađene stanove, kažu, danas kupuju samo oni koji zarađuju u inostranstvu ili oni koji su zbog smanjenja kamata na štednju u bankama odlučili svoj kapital preusmjeriti na drugo polje.

– Ne vidim neku povećanu poslovnu aktivnost, veće zapošljavanje, veće plate pa da običan čovjek može priuštiti više kupovine stanova. Tako da očekujem u ovom drugom kvartalu da bude izražena veća prodaja, a već kasnije stagnacija ili pad, navodi ekonomista Predrag Duduković.

Koliko su cijene za običnog građanina visoke, suludo je i pominjati. Јedino je utješno to što cijena pada kako se udaljavamo od centra grada.

A hoće li se prognoze ekonomista i ostvariti, najbolje će pokazati odnos cijene i potražnje na kraju godine.

 

(rtrs)

Fudbaleri Borca spremni dočekuju Čelik iz Zenice

Fudbaleri Borca maksimalno spremni dočekuju start Premijer lige BiH i utakmicu protiv Čelika (nedjelja 19:30), a u novu sezonu Banjalučani ulaze sa novim generalnim sponzorom „Novom bankom“ čije će ime fudbaleri Borca nositi na svojim dresovima.

Zagovaraju izgradnju vidikovca na Banj brdu

Izgradnja vidikovca na Banj brdu sa kojeg bi se mogla vidjeti panorama grada mogla bi postati stvarnost jer su u Udruženju “Rekreativna zona” spremni da iniciraju ovaj projekat.

Manijak ponovo napada djevojke u centru Banjaluke!

Nepoznati muškarac ponovo je jutros napao djevojku u centru Banjaluke, nedaleko od Osnovne škole Ivo Andrić! Početkom ovog mjeseca banjalučku javnost uzburkale su informacije da je manijak napao tri djevojke u kratkom periodu u centru grada, ali je policija tada to demantovala uz tvrdnju da oni imaju samo jednu zvaničnu prijavu i pozvali su da se “ne

Brži oporavak pacijenata uz savremene metode

Najmodernija operacija grudne žlijezde endoskopskim putem, bez otvaranja grudnog koša “VATS timektomija”, koja dosad nije rađena na prostorima BiH, juče je prvi put izvedena u Univerzitetskom kliničkom centru RS. Iz ove zdravstvene ustanove saopštili su da je tokom dva operativna dana u Službi za torakalnu hirurgiju UKC RS planirano izvođenje četiri zahvata, a organizator i