Bum na tržištu nekretnina u Banjaluci – šta je razlog naglom skoku cijena?

stanovi

Cijene nikad veće, a prodaja nikad bolja. Računica je to kojom su zadovoljni i građevinari, ali i trgovci novoizgrađenih stanova u Banjaluci. Iako iznos za metar kvadratni stana dostiže i do 3.000 maraka, za prodaju nema brige!

Za tržište nekretnina u Banjaluci, 2016. i prvi kvartal ove godine bili su veoma povoljni.

To što posao cvjeta, agencijama za prodaju nekretnina, dobar je pokazatelj za domaću privredu.

Iako su cijene metra kvadratnog u Banjaluci između 1.800 i gotovo 3.000 maraka, ekonomska logika, kažu, nalaže samo jedno pravilo.

– Sve dok potražnja raste, cijena će rasti, tako je u ovom slučaju u Banjaluci. Nije takav slučaj u ostalim gradovima, Banjaluka zbog svoje atraktivnosti kao administativni, kulturni i svaki drugi centar Srpske privlači kupce, kaže Dragan Milanivić iz Agencije “Remaks nekretnine”.

Da je potražnja velika, potvrđuju i građevinari. Iako smatraju da cijene nisu znatno porasle, eventualni kupci svoj stan rezervišu i prije završetka izgradnje.

– Nesigurnost je kod građana kada je u pitanju štednja u bankama. Tako građani, pored onih koji imaju potrebu za obezbjeđenjem “krova nad glavom”, žele  i da zaštite vrijednost i novac koji imaju pa se odlučuju sa kupovinu stanova, navodi Borko Đurić, direktor Građevinskog preduzeća “Krajina”.

Ekonomisti su sigurni u jedno – veća potražnja nije znak veće kupovne moći građana. Novoizgrađene stanove, kažu, danas kupuju samo oni koji zarađuju u inostranstvu ili oni koji su zbog smanjenja kamata na štednju u bankama odlučili svoj kapital preusmjeriti na drugo polje.

– Ne vidim neku povećanu poslovnu aktivnost, veće zapošljavanje, veće plate pa da običan čovjek može priuštiti više kupovine stanova. Tako da očekujem u ovom drugom kvartalu da bude izražena veća prodaja, a već kasnije stagnacija ili pad, navodi ekonomista Predrag Duduković.

Koliko su cijene za običnog građanina visoke, suludo je i pominjati. Јedino je utješno to što cijena pada kako se udaljavamo od centra grada.

A hoće li se prognoze ekonomista i ostvariti, najbolje će pokazati odnos cijene i potražnje na kraju godine.

 

(rtrs)

Efikasnost Krupe i Borca obećeva fudbalski spektakl

Krajiški premijerligaši su uspešno prošli prve prepreke u Kupu BiH, Krupljani su kao gosti savladali Grude sa 4:0, dok je Borac kod ekipe koja se takmiči u Drugoj ligi Federacije BiH slavio sa 8:3.

Referendumske igre: Katalonci i Kurdi, nedostižni uzori RS

PIŠE: Saša Bižić Kurdi sa sjevera Iraka zakazali su referendum o nezavisnosti za 25. septembar. Katalonci su najavili identičan plebiscit o odvajanju od Španije za 1. oktobar. Za to vrijeme, u Republici Srpskoj traju igre bez granica, u kojima se glavni akteri političkog života nadmeću ko će se više narugati ovom, u načelu, ozbiljnom mehanizmu

Zaplet otvara priča o pozorištu Jazavac

Premijernim izvođenjem predstave “Pita li iko kako je meni?” 20. oktobra na sceni Gradskog pozorišta “Jazavac” u Banjaluci biće otvoren Međunarodni festival mladog glumca “Zaplet”.