Banjaluka skuplja od Budimpešte: Zbog velike potražnje skočile cijene stanova
Kvadratni metar stana u Banjaluci košta i do 3.500 KM, što je duplo više nego u svim drugim mjestima Srpske, ali i od nekih evropskih gradova.
Onaj ko odluči da uloži novac u kupovinu stana u Srpskoj, mora da bira između malog stana u velikom gradu ili velikog stana u malom gradu. Poznato je da lokacija diktira cijenu, međutim Banjaluka je, kako kažu stručnjaci za nekretnine, svoju precijenila.
Dok vrtoglave cifre one sa dubljim džepom privlače, postoje i oni koje je ovaj fenomen „otjerao“ iz najvećeg grada Srpske.
Mladi bračni par Simić, iako oboje rade u Banjaluci, odlučili su da stan kupe u Prnjavoru, jer im se, kažu, više isplati putovati na posao, ali živjeti komforno.
– Imali smo budžet od 80.000 KM, što u Banjaluci nije dovoljno ni za stan od 40 kvadrata. S obzirom na to da smo oboje iz Prnjavora, odlučili smo da se vratimo i kupimo stan od skoro 80 kvadrata. Putovaćemo na posao, a kada auto-put bude gotov, tamo smo za 20 minuta, kaže Milijana Simić, te dodaje da treba misliti na budućnost, koja bi u 35 kvadrata bi bila tijesna.
Prosječna cijena stana u Banjaluci po kvadratu iznosi oko 2.500 KM, a što su stanovi bliže centru, cijena se približava cifri od 3.300 KM.
Tako je stan u gradu na Vrbasu skuplji od onog u Istambulu koji je jedna od najjeftinijih metropola kad su u pitanju cijene stambenog prostora, i u kom kvadrat košta oko 1.000 KM.
Banjaluka je skuplja i od Budimpešte, u kojoj je prosječna cijena kvadrata oko 1.500 KM.
Primjera radi, nov stan od 100 metara kvadratnih u centru Banjaluke koštao bi oko 300.000 KM. Za stanove iste kvadrature koji nisu u strogom centru, ali ni na periferiji Budimpešte potrebno je izdvojiti oko 260.000 KM.
Agenti za nekretnine i ekonomski analitičari imaju objašnjenja i razloge za ove fenomene, ali svi su saglasni u jednom – razlog skupih stanova je ogromna potražnja.
(EuroBlic)
