NEMA MNOGO, ALI IMA SVE: Neum, grad skrivenih čari u vremenu komplikovanih granica
„Hoćemo li na more ili u Neum“, česta je šala među stanovnicima BiH, kada u nedostatku finansijskih sredstava ili strpljenja za višečasovne vožnje ili letove, spas od vrelih ljetnih dana traže na jedinom morskom utočištu ove zemlje.
Ova duhovita dilema naročito je postala aktuelna od kada je epidemija korona virusa iskomplikovala prelaske granica. Imajući u vidu taj faktor, proteklog ljeta, Neum je uspio da koliko-toliko prati ranije znatno popularnije destinacije u okruženju, od Dubrovnika i Makarske do Budve i Herceg Novog.
„Nova normalnost“ je uticala i na strukturu gostiju u Neumu, jer su u nekim ranijim godinama ljepote koje krase ovaj gradić uglavnom bivale prepuštene na uživanje posjetiocima iz Poljske i Češke, a nerijetko i iz daleke Azije. Naravno, korona je uticala na to da i u Neumu broju turista bude manji nego u godinama koje su prethodile epidemiji, ali svojevrsni spasioci prošlogodišnje turističke sezone u Neumu su bili turisti iz Srbije.
„Što se tiče hotelskog smještaja, to je bila jedna od najlošijih sezona u zadnjih 10 godina. Granice su bile zatvorene, mi smo spustili cijene i svaki dan provodili u iščekivanju šta će da bude. Dolazili su posjetioci iz BiH, ali pravo iznenađenje donio nam je jul, kada su nam se bez ikakve ideje i plana pojavili gosti iz Srbije“, prisjetio se za Banjaluka.net Tomislav Lovrić, vlasnik lanca hotela u Neumu.
Bila je to prva godina, poslije ratnih dešavanja u BiH, da su gosti iz raznih krajeva Srbije pohrlili u Neum. Najbrojniji gosti iz Srbije bili su Novosađani i Kragujevčani, a da bi našli smještaj turisti su prošle godine znali i po nekoliko puta da se vraćaju. U međuvremenu bi noćili u nekom od obližnjih gradova.
„Dobro pamtim taj 10. jul 2020. Došli su nam turisti i nisu imali gdje spavati. Svaki dan se od 2.000 do 3.000 ljudi vraćalo, jer nisu imali smještaj. To nas je baš iznenadilo i bilo nam je drago, jer za 20. godina, koliko sam u turizmu, nisam uspio da privučem toliki broj posjetilaca iz Srbije“, priča Lovrić.
Mada nije bilo razloga da se prošlogodišnja hit destinacija ne posjeti i ove godine, statistika za nedavno završenu sezonu ukazuje na nešto manji procenat posjeta iz Srbije.
„Ove godine imamo nešto manje turista iz Srbije nego 2020. Ukupno možemo govoriti o osam odsto gostiju iz Srbije. Nama je to izgledalo kao da ih je došlo milion, jer je za nas to bio veliki pomak. Ono što je najvažnije, svi su bili zadovoljni“, dodaje Lovrić.
Dragulj jadranske obale
Ljepota kojom zrači Neum djeluje kao magija, a ukoliko je prva posjeta ovom mjestu bijelih građevina, luksuznih hotela i mješavine mirisa pelina i smokve u vazduhu, bila krajem sezone, povratak u Neum, smješten uz put prema Dubrovniku, potpuno je izvjestan. Tada su gužve na plažama manje, pa je uživanje u čistom, tirkizno plavom moru i upoznavanje sa svim čarima Neuma još veće.
Šetnja pored mora, sa jedne, i reda moderno sagrađenih objekata, isprekidanih redom maslina, s druge strane, dok iz udaljenog bara dopiru lagane note, inspiriše na ljubav. Domaćini su i te kako ljubazni, a cijene i više nego pristupačne. Gostoprimstvo kao u tradicionalnoj domaćinskoj porodici. Sve to samo je dio onog što Neum nudi.
„Neum nije top destinacija, ali je jedno lijepo turističko mjesto. Za razliku od svih mjesta na makarskoj i dubrovačkoj revijeri, to je jedan gradić gdje nema mnogo, ali ima sve. Od trgovina, šoping centara, Doma zdravlja, pa do luksuznih i savremeno opremljenih hotela. Mnogo je razloga da nas posjetite“, rekao je jedan od mještana, kojeg smo u večernjim satima, šetajući obalom, sreli dok se vraćao sa pecanja.
Kao jednu od prednosti, mještani ističu i to da Neum ima uređenu kanalizaciju, sa čim se, kako kažu, rijetko koji grad na Jadranu može pohvaliti.
Turizam – jedino zanimanje od kojeg se može živjeti
Posjetiocima je u Neumu sada na raspolaganju oko 50 uređenih hotela, a među njima i pet velikih, po kojima je Neum prepoznatljiv.
Najpoznatiji je hotel „Neum“, zaštitni znak neumskog turizma sa 400 soba, donedavno jedan od najvećih hotela na Jadranu. Ne treba zaboraviti ni hotele „Sunce“, „Zenit“ i „Stela“, ali posebnu pažnju zaslužuje novootvoreni hotel „Marea“.
Buđenje uz prve zrake sunca, uz predivan pogled na more i uživanje u prizoru koji oduzima dah, dok se ispija prva jutarnja kafa ili omiljeni koktel u lobby baru, samo je dio onog što hotel „Marea“ nudi.
Pred toga, svim gostima na raspolaganju je zatvoreni, kao i bazen na otvorenom, privatna hotelska plaža, SPA & Wellness, Fitness & Game Room, a s obzirom na kapacitete hotela, posjedovanje konferencijskog centra, kao i druge pogodnosti, sigurna je meta organizatora seminara,, kongresa i sličnih skupova.
Hotel „Marea“ danas je idealno mjesto za one koji vrijeme na odmoru vole da provedu opuštajući se od svakodnevnih obaveza, uz prekrasne vidike sa prostrane terase. U zavisnosti da li godišnji odmor provodite sa porodicom, prijateljima ili partnerom, hotel „Marea“ nudi superior suite, superior dvokrevetne sobe ili classic dvokrevetne sobe.
Takva vizija o izgradnji luksuznog hotela, istina, u prvi mah nije bila prioritet njegovog vlasnika, kada se prije dvije decenije ozbiljnije počeo baviti turizmom. Ipak, ideja kojom se vodio dovela je Tomislava Lovrića, vlasnika hotela „Marea“ i „Jadran“, do pozicije u kojoj ga smatraju za uglednog biznismena. Za turiste, on je dobar domaćin, za sugrađane human i pošten čovjek, a lično je uvjeren da je turizam jedino zanimanje od kojeg se u ovom hercegovačkom mjestu može živjeti.
Porodičnim biznisom počeo je da se bavi prije 21 godine, a sve je krenulo od malih trgovina uz magistralu.
„Krenuo sam sa malim trgovinama po Neumu. Moja porodica je 1991. imala prvo privatno preduzeće u gradu. U početku smo se bazirali na malim trgovinama, a kako smo rasli, razvijali se, otvorili smo jedan tržni centar, gdje smo imali 40 zaposlenih. Sticajem čudnih okolnosti, 2000. godine, kada se situacija smirila i kada su u BiH i Hrvatsku počeli da dolaze prvi gosti, u taj centar počeli su da nam dolaze i strani turisti. Imali smo dobru lokaciju, na magistrali, gdje su stajali turistički autobusi. To smo iskoristili i razvili jedan ozbiljan biznis“, priča Lovrić.
Prema njegovom mišljenju, te 2000. Neum je izgledao mnogo ljepše nego sada.
„Bilo je to jedno malo turističko mjesto, gdje su ljudi dolazili na odmor i uživali. Poslije te 2000. krenula je ekspanzija izgradnje u Neumu, gdje je grad zamišljen kao jedno ljetovalište za 7.000 ljudi. Jedino na taj način je Neum mogao priuštiti vrhunski, bogati turizam. Međutim, izgradnja hotela, vila i apartmana u Neumu tada se zaustavila na 25.000 kreveta. U tom trenutku, Neum je došao na jednu distancu, ne mogu reći da je postao sirotinjsko ljetovalište, ali je bilo nemoguće sa tolikim kapacitetom dovesti veći broj turista“, priča Lovrić.
Ograničenja u broju turista, po osnovu smještajnih kapaciteta, preslikala su se i na cijene, pa su tako hoteli i apartmani u tom periodu bili znatno jeftiniji u odnosu na ostala ljetovališta u regionu.
„Došlo je do spuštanja cijena i Neum je došao na loš glas u okruženju, gdje se mi poredimo sa crnogorskom, makarskom i dubrovačkom rivijerom. Na našu sreću, to se ubrzo zaustavilo i ljudi su počeli da prave bogatije i luksuznije objekte“, rekao je Lovrić.
Ekspanzija neumskog turizma
Takav trend zaustavljen je 2012. godine, dolaskom mladih turista, a nakon ekspanzije neumskih hotela sezona se produžila na devet mjeseci.
„To je sve zahvaljujući Dubrovniku, jer svaki gost koji dođe u Hrvatsku posjeti Dubrovnik. Mi smo to iskoristili da svi ti gosti ili bar 90 odsto njih, koji dolaze autobusima, spavaju u Neumu“, objašnjava Lovrić.
Hotel „Marea“ danas je jedan od najmodernijih hotela, ne samo u Neumu, nego i u BIH. Otvoren je 22. maja i zapošljava 40 ljudi.
„U sezoni 2016. i 2017. počele su da dolaze mase ljudi, i Neum ih više nije mogao primati. Tu sam vidio svoju šansu. Tada su se svjetske granice otvorile, cijeli svijet je bio u pokretu. Došlo je do vrhunca turizma, najviše zahvaljujući modernizaciji, internetu, gdje čovjek za jedan dan odluči gdje će putovati, a već sutra bude na destinaciji. ‘Marea’ je napravljen kao cjelogodišnji hotel, gdje su zastupljeni svi moderni sadržaji“, rekao je Lovrić.
Cilj je da se „Marea“ ne zatvara, te da, nakon ljetne sezone, hotel kao domaćin velikim kongresima i seminarima ostane ostvoren tokom cijele godine.
Ljetu je došao kraj, ali Neum i dalje dočekuje turiste.
(Nevena Stanojević)
Oznake: Hotel Marea, Neum, Tomislav Lovrić
