Novi zakon u BiH: Ko, kada i kako će moći ostvariti povrat PDV-a pri kupovini prve nekretnine
Foto: Pixabay
U Bosni i Hercegovini je nedavno usvojen zakon koji omogućava povrat PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Građani BiH sada imaju priliku da svoju prvu nekretninu u novogradnji kupe bez plaćanja iznosa PDV-a, što će značajno olakšati stambeno zbrinjavanje građana.
Zakon je prošao proceduru u oba Doma, nakon čega je i usvojen. Zakon je u Službenim novinama objavljen 4. aprila, a na snagu je stupio osam dana nakon objavljivanja. Međutim, iako je posao u parlamentu BiH završen, zakon s primjenom neće početi sve do trenutka usvajanja pravilnika čija izrada i usvajanje je posao Uprave za indirektno oporezivanje.
“Posljednje informacije govore da će na narednoj sjednici Upravnog odbora biti razmatran prednacrt pravilnika koji je pripremljen. Nakon dobijene saglasnosti od strane Uprave za indirektno oporezivanje slijede javne konsultacije za koje će se tražiti kraće trajanje od 15 dana”, rekao je za Klix.ba zastupnik u Predstavničkom domu PS BiH Saša Magazinović.
Čeka se usvajanje prednacrta
Uprava za indirektno oporezivanje sačinila je prednacrt pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u koji se odnosi na kupovinu prve nekretnine kako bi nedavno usvojene izmjene zakona mogle biti u punoj primjeni.
Naredni koraci u vezi s navedenim je dobijanje saglasnosti od Upravnog odbora UIO za sprovođenje javnih konsultacija i mišljenja od nadležnih organa, a koje se očekuje na narednoj sjednici Upravnog odbora UIO. Detaljnije o tome šta je sve navedeno u pomenutom prednacrtu pravilnika biće poznate nakon što on bude razmatran na narednoj sjednici Upravnog odbora UIO.
“Upravni odbor UIO razmatrao je na posljednjoj sjednici, održanoj 14. aprila, prednacrt pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u koji se odnosi na prvu nekretninu. Nakon rasprave i određenih primjedaba odlučeno je da u UIO BiH dorade ponuđeni tekst pravilnika i prema informacijama dostavljenim Kancelariji predsjedavajućeg UO UIO Srđana Amidžića ovaj tekst je finaliziran i naći će se na narednoj sjednici UO”, saopšili su nam iz Uprave za indirektno oporezivanje.
Usklađivanje nadležnosti
U toku su konsultacije ministara finansija i očekuje se da termin naredne sjednice bude uskoro zakazan, vjerovatno do kraja mjeseca. Pravilnikom je bilo potrebno precizirati nadležni organ na prostoru FBiH, odnosno u svih 10 kantona, s obzirom na to da nisu obezbijeđeni podaci o evidenciji za vlasništvo nad nekretninama.
“Naime, u Republici Srpskoj Geodetska uprava ima evidenciju za nekretnine u cijelom entitetu dok u Federaciji Bosne i Hercegovine to nije slučaj i ti podaci su raspodijeljeni po kantonalnim službama”, ističu iz UIO.
Ostvarivanje prava na povrat
Inače, pravo na povrat imaće svi koji su stan u novogradnji kupili nakon stupanja na snagu izmjena i dopuna Zakona o PDV-u, bez obzira na zvaničan datum usvajanja pravilnika. To znači da će svi oni koji su svoju prvu nekretninu kupili nakon 12. aprila ostvariti pravo na povrat PDV-a.
Vlada Srpske odobrila četiri miliona KM Derventi za realizaciju infrastrukturnih projekata
