Građani protiv desetospratnica: “Ne gradite zid oko djece”! Evo gdje je u Banjaluci spremna peticija FOTO
FOTO: BL PORTAL/ ILUSTRACIJA
Za samo četiri dana, obilazeći komšije od vrata do vrata, građani banjalučkog naselja Kočićev vijenac prikupili su 530 potpisa protiv izmjene Regulacionog plana “Jug 7”. Tvrde da planirana izgradnja dvije desetospratnice neće promijeniti samo izgled naselja, već bi mogla ugroziti bezbjednost djece bez roditeljskog staranja u Domu “Rada Vranješević”, dovesti do saobraćajnog kolapsa i trajno narušiti uslove života u ovom dijelu grada.
Peticija će danas biti predata Odjeljenju za prostorno uređenje Gradske uprave Banjaluka, dan prije isteka roka za dostavljanje primjedbi na nacrt plana.
Inicijativu je pokrenula Tomislava Dragoljević, a potpisi su prikupljani među stanovnicima Ulice Đure Đakovića i Radoja Domanovića.
FOTO: BL PORTAL AI ILUSTRACIJA
„Za izmjene regulacionog plana saznali smo tek prije nekoliko dana. Nismo imali vremena da čekamo, pa smo krenuli od vrata do vrata i razgovarali sa komšijama. Odziv je pokazao da ljudi dijele iste strahove i da žele da se njihov glas čuje prije nego što bude kasno“, kaže Tomislava za BL portal.
Najveći problem blizina Doma “Rada Vranješević”
U dopisu koji će danas predati Gradskoj upravi naveli su više primjedbi na nacrt plana, ali ističu da je najveći problem planirana izgradnja dvije desetospratnice u neposrednoj blizini Doma za djecu i omladinu bez roditeljskog staranja “Rada Vranješević”.
Smatraju da bi objekti te visine direktno narušili privatnost, bezbjednost i mir djece koja borave u ovoj ustanovi.
Kako navode, desetospratnice bi potpuno nadvisile kompleks Doma i izložile ga stalnim pogledima iz stotina novih stanova, što smatraju neprihvatljivim sa aspekta zaštite posebno osjetljive kategorije djece.
„Nama nije cilj da se ništa ne gradi, ali smatramo da ovakve zgrade ne pripadaju ovom prostoru. Djeca u Domu zaslužuju privatnost i mir, a ne da ih sa svih strana nadvisuju desetospratnice i da budu izložena pogledima iz stotina stanova“, objašnjava Tomislava.
Zbog toga traže da se planirana spratnost značajno smanji, odnosno da se na uglu ulica Radoja Domanovića i Filipa Macure dozvoli isključivo niska gradnja.
Manje zgrade i brisanje dijela planirane izgradnje
Jedna od ključnih primjedbi odnosi se upravo na visinu planiranih objekata.
Građani navode da je Pravilnikom o opštim pravilima urbanističke regulacije i parcelacije, u članovima od 55. do 58, propisana maksimalna spratnost od sedam nadzemnih etaža, zbog čega smatraju da planirane desetospratnice nisu prihvatljivo rješenje.
Osim smanjenja spratnosti, traže i da se iz nacrta potpuno izbriše planirana izgradnja četiri stambena objekta između Ulice Đure Đakovića i tranzita, kao i planirana nadogradnja postojeće javne garaže na spratnost P+2.
„Tražimo da se plan prilagodi prostoru u kojem živimo. Ne mislimo da su naši zahtjevi nerealni, već da predstavljaju minimum kako bi se sačuvali normalni uslovi za život“, saglasni su građani ovog dijela naselja.
Potencijalni saobraćajni kolaps
Stanovnici upozoravaju da je saobraćajna infrastruktura već sada preopterećena, jer nedostatak parking mjesta predstavlja dugogodišnji problem, a vozila se svakodnevno parkiraju na zelenim površinama. Zato bi, kako kažu, nekoliko stotina novih stanova dodatno povećalo broj automobila.
Posebno ističu da je Ulica Đure Đakovića već sada opterećena velikim intenzitetom saobraćaja, zbog čega smatraju da bi nova izgradnja dovela do potpunog kolapsa.
Zatražili su i da se obezbijedi bezbjedniji pješački koridor, uključujući izgradnju planirane pasarele.
Degradacija zelenila i moguća klizišta
Među primjedbama se navodi i da bi planirana izgradnja dovela do degradacije zelenih površina i pogoršanja mikroklime ovog dijela grada.
Građani smatraju da nacrt ne uzima u dovoljnoj mjeri u obzir konfiguraciju terena i labilnost tla, zbog čega upozoravaju na potencijalni rizik od klizišta.
Tvrde i da bi velika koncentracija novih objekata dovela do nehumanih uslova stanovanja, te da predloženo rješenje nije u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju Republike Srpske.
Dragoljevićeva kaže da građani ne očekuju da će se sve riješiti preko noći, ali vjeruju da njihov glas mora biti uvažen prije donošenja konačne odluke.
„Nadamo se da će nadležni ozbiljno razmotriti naše primjedbe. Ovo nije borba protiv razvoja grada, nego pokušaj da se pronađe rješenje koje će biti prihvatljivo i za građane koji ovdje žive“, zaključila je ona.
Regulacioni plan „Jug 7“
Podsjećamo, BL portal ranije je objavio da nacrt izmjene Regulacionog plana “Jug 7” predviđa jednu od najvećih urbanističkih transformacija ovog dijela Kočićevog vijenca.
Na prostoru od gotovo šest hektara planirana je izgradnja 365 stanova, oko 1.095 stanovnika i više od 47.000 kvadratnih metara bruto građevinske površine, što predstavlja gotovo devetostruko povećanje broja stanovnika u odnosu na sadašnje stanje.
Najveća promjena planirana je na zapadnom dijelu obuhvata, gdje su ucrtana dva stambeno-poslovna objekta sa po deset spratova. Prema katastarskim podacima u koje je BL portal imao uvid, kao nosilac prava na parceli na kojoj su planirani ovi objekti vodi se firma “BL Sjaj”.
Javni uvid u nacrt traje do 16. jula, do kada građani i pravna lica mogu podnositi primjedbe na predloženi planski dokument.
Građani protiv desetospratnica: “Ne gradite zid oko djece”! Evo gdje je u Banjaluci spremna peticija FOTO
Fond zdravstvenog osiguranja izdao vodič: Šta je sve potrebno za transplataciju organa?
Zašto Banjalučane zovu Spartanci? Sedam decenija “laste” koja je svašta preživjela FOTO/VIDEO
