PLANIRATE DA KUPITE STAN Obratite pažnju na ove stvari

Ulaganje u nekretninu je velika investicija i zato je izuzetno važno da se prije same kupovine uvjjerimo u njen kvalitet. Procena kvaliteta vrši se iz više uglova, a ukoliko nemamo iskustvo u ovakvoj vrsti kupovine, često nam je potrebna pomoć kako ne bismo previdjeli određene važne detalje.

Seebiz izdvaja nekoliko savjeta, koji vam mogu pomoći da se bolje informišete.

Stanovi na oglasima mogu se prodavati putem određene agencije za nekretnine, što je češći slučaj, a mogu ih i vlasnici prodavati samostalno. I u jednom i u drugom slučaju, neophodno je da stan pogledate sami, odnosno da se lično uvjerite u kvalitet nekretnine.

Uz čiju pomoć procijeniti vrijednost nekretnine?

Na sajtu ste pronašli stan koji biste voleli da pogledate, međutim, ne znate na osnovu čega da izvršite procjenu kvaliteta? To znači da će vam biti potrebna pomoć ljudi koji se bave procjenom nekretnina.

Možete da angažujete samostalne agente koji se bave time, ili možete da kontaktirate agenciju koja će vam pomoći da pronađete najbolju opciju za novac kojim raspolažete.

Stručnjaci znaju šta treba da gledaju kada se nađu u prostoru koji je na prodaju. Mogu da procijene troškove ulaganja koji vas čekaju, kao i troškove održavanja određene nekretnine.

Koji faktori utiču na kvalitet određene nekretnine?

Prije svega, imajte uvid u osnovnu razliku između stanova koji su starogradnja i novogradnja. U zavisnosti od toga kada je zgrada građena, dobićete i bolji uvid u to koji materijali su korišćeni za tu izgradnju.

Kada uđete u stan, potrebno ga je premjeriti, kako biste vidjeli da li se kvadratura poklapa sa podatkom koji ste vidjeli. Zatim, potrebno je da provjerite podove, pločice i građevinsku stolariju.

Obratite pažnju na pločice u kupatilu, kako su postavljene i kakav im je nagib.
Ako već sami procjenjujete stan, ne bi bilo loše da sa sobom povedete i nekog majstora koji se razumije u instalacije, s obizirom na to da bi trebalo da provjerite i njihov kvalitet odnosno materijale od kojih su izrađene.

Preporuka je da izolacija na instalacijama bude od neke vrste gume, umjesto od plastike, pa i ovo uzmite u obzir prilikom procjene kvaliteta stana.

Kako birati između nove i stare gradnje?

Kao jednu od osnovnih prednosti stanova u staroj gradnji, agenti navode upravo kvalitet izgradnje, odnosno materijale od kojih je izrađena čitava zgrada.

Takođe, starogradnja se uglavnom nalazi u okviru projektovanih naselja, pa će vam tako i okolina biti znatno povoljnija za život – imaćete prodavnice, park, poštu, školu, vrtić, dom zdravlja.

Što se tiče novogradnje, prva stvar koju treba da provjerite jeste da li je zgrada uknjižena. Neuknjiženi stanovi mogu biti jeftiniji, ali je ulaganje u ovakvu nekretninu vrlo rizično, i ostavlja pregršt mogućnosti da budete prevareni, ili da nikada ne postanete pravni vlasnik nekretnine u kojoj živite.

(Telegraf Biznis)

TRAGEDIJA U MODRIČI: Mladić preminuo nakon ujeda stršljena

Modričanin Miroslav Vasić (27) preminuo je juče od ujeda stršljena na putu od Modriče do Dobojske bolnice. Mladić je kobnog dana navodno kosio u jednom modričkom selu kada da je ubo stršljen te mu je najprije pomoć ukazana u Domu zdravlja Modriča, pišu Nezavisne. Podlegao je u vozilu Hitne pomoći na putu do bolnice Sveti

U FBiH još 102 osobe pozitivne na virus korona

Federacija BiH danas je prijavila 102 nova slučaja virusa korona. Novi slučajevi registrovani su u Tuzlanskom /29/, Zeničko-dobojskom /31/, Hercegovačko-neretvanskom /3/, Srednjobosanskom /2/, Unsko-sanskom /1/ i Kantonu Sarajevo /30/, podaci su Kriznog štaba federalnog Ministarstva zdravstva. U protekla 24 časa testirano je 687 uzoraka. U Federaciji BiH do sada su testirana 60.534 uzorka, a kovid-19

NEZVANIČNO: Milenko Đaković možda ide u Demos?

Milenko Đaković, gradonačenik Prijedora, mogao bi vrlo brzo da pojača redove Demosa kojeg u ovom gradu predvodi Tomislav Prpos, sa kojim ima dugogodišnju saradnju, saznaje banjaluka.net. Đaković je nezadovoljan odnosima u Prijedorskom DNS, gdje je izvjesno da bi kandidat za gradonačelnika Prijedora mogao biti Zlatko Ritan, kadar Nenada Nešića, koji ima zadatak da ukloni kompletnu

Ovo su tri moguća scenarija pada globalnog turizma

Nedavno istraživanje UN pokazalo je da bi pandemija Covid-19 mogla koštati globalni turizam do 3,3 biliona dolara ukoliko taj sektor ostane “stopiran” ili usporen na godinu dana, zbog mjera uzrokovanih korona virusom. Konferencija Ujedinjenih nacija za trgovinu i razvoj (UNCTAD) razmotrila je tri moguća scenarija za ovu industriju, piše Telegraf. Ako mjere karantina traju četiri

Virus korona potvrđen kod još 39 osoba u Republici Srpskoj

Od posljednjeg izvještaja o epidemiološkoj situaciji u Republici Srpskoj, u posljednja 24 časa, u Institutu za javno zdravstvo Republike Srpske, Bolnici Sv. Vračevi u Bijeljini i Univerzitetskoj bolnici u Foči izvršeno je testiranje 297 laboratorijska uzorka, a novi virus korona (SARS-CoV-2) potvrđen je kod 39 osoba u Republici Srpskoj. 37 osoba je iz Republike Srpske,

ŠEFICA ECB: Svjetska ekonomija će se orijentisati ka ekologiji i numerizaciji

Ekonomska kriza izazvana pandemijom korona virusa “dubinski će promijeniti” svjetsku ekonomiju, koja će se sada više orijentisati ka ekologiji i numerizaciji, a Evropa će te promene dočekati u “odličnoj poziciji”, ocijenila je direktorka Evropske centralne banke (ECB) Kristin Lagard. Transformacija evropskih ekonomija je već “latentno prisutna”, rekla je Lagardova, prenosi Tanjug. – Kada je riječ

DOGOVOR U PDP: Stanivuković kandidat, Trivićeva nosilac liste

Draško Stanivuković biće kandidat PDP-a za gradonačelnika Banjaluke, potvrdio je danas na konferenciji za novinare predsjednik ove stranke Branislav Borenović. Kako je banjaluka.net objavio u četvrtak, predsjedništvo je odlučilo da Stanivuković bude kandidat, a Borenović je rekao da je to dogovor koji su zajedno postigli Stanivuković i Jelena Trivić, te da SNSD “nije uspio da